지난해 3월 활동을 시작한 경기도 집합건물관리지원단은 법률, 회계 등 30명의 민간 전문가로 구성돼 관리비, 시설 안전 등 집합 건물 관리에 대한 자문을 제공하고 있다.
각각의 소유자가 있는 상가, 오피스텔을 비롯한 집합 건물은 공동주택관리법이 아닌 집합 건물법을 적용받는 등 관리 방식이 일반 공동주택과 달라 전문가의 조언이 절실하다고 도는 설명했다.
올해 집합건물관리지원단은 자문 서비스를 무료로 100회 제공했으며, 주로 관리 주체의 불투명한 관리비 및 회계 운영에 대한 대응책이었다. 지원단은 입주민이 적법한 절차에 따라 관리인을 선임해 관리 주도권을 가지고 투명하게 관리업무를 할 수 있도록 자문했다.
이번 사례집은 이러한 관리비 문제를 비롯해 주요 질의 사항과 자문 내용을 유형 별로 정리했다.
또한 집합 건물법 해설, 회계처리기준, 표준 관리규약 등 집합 건물 관리에 필요한 법률 정보를 추가로 수록해 집합 건물 입주민과 관리인이 참고자료로 활용할 수 있도록 했다.
사례집은 시․군 집합건물 관련 부서 및 기관에 배부하고, 누구나 쉽게 접할 수 있게 경기도청 누리집 ‘경기도 전자북’(ebook.gg.go.kr)에 게재할 계획이다.
경기도 관계자는 “이번 사례집은 누구나 쉽게 이해할 수 있도록 집합건물관리지원단의 자문사례뿐 아니라 관련 법규와 서식을 수록했다”며 “사례집이 유사한 문제로 어려움을 겪는 집합건물 입주민과 관리인 등 건물구성원 간 분쟁 예방에 도움이 되길 바란다”고 말했다.
